WGJ – Neubau Fetscherstraße

Die Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eG (WGJ) beabsichtigt den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses an der Fetscherstraße in Dresden.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden Läden und Gewerbeeinheiten angeordnet. Alle Etagen darüber sind als Wohngeschoss mit 2-, 3- und 4-Raumwohnungen geplant.

Die Planungsleistungen für die Kostengruppen 410, 420, 430, 440/450 und 480 (Sanitär- und Heizungsinstallationen, Raumlufttechnische Anlagen und Gebäudeautomation) werden durch unser Büro erbracht.

Fertigstellung: 2022

Daten zum Projekt:

  • Neubau Gebäude im KfW-Effizienzhausstandard 55
  • kontrollierte Wohnungslüftung
  • Gewerbeeinheiten mit Zentrallüftung und Kälteversorgung

Besonderheit:

  • unser Büro wird ab der Leistungsphase 3 die komplette Haustechnikplanung in der Arbeitsweise BIM durchführen
  • intensive Nutzung der Modelldaten für fast alle Haustechnikberechnungen
  • Erstellung eigenes Gebäudemodell
  • Erstellung Fachmodel HLS und Integration Fachmodell ELT
  • Heizlast, Kühllast, Raumluftvolumenströme werden vom Gebäudemodell abgegriffen und berechnet
  • Heizkörper-, Rohr- und Kanalnetzauslegung anhand der Gebäudemodell-Daten
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