WGJ – Neubau Fetscherstraße

Die Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eG (WGJ) beabsichtigt den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses an der Fetscherstraße in Dresden.
Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss werden Läden und Gewerbeeinheiten angeordnet. Alle Etagen darüber sind als Wohngeschoss mit 2-, 3- und 4-Raumwohnungen geplant.

Die Planungsleistungen für die Kostengruppen 410, 420, 430, 440/450 und 480 (Sanitär- und Heizungsinstallationen, Raumlufttechnische Anlagen und Gebäudeautomation) werden durch unser Büro erbracht.

Fertigstellung: 2022

Daten zum Projekt:

• Neubau Gebäude im KfW-Effizienzhausstandard 55
• kontrollierte Wohnungslüftung
• Gewerbeeinheiten mit Zentrallüftung und Kälteversorgung

Besonderheit:

• unser Büro wird ab der Leistungsphase 3 die komplette Haustechnikplanung in der Arbeitsweise BIM durchführen
• intensive Nutzung der Modelldaten für fast alle Haustechnikberechnungen
• Erstellung eigenes Gebäudemodell
• Erstellung Fachmodel HLS und Integration Fachmodell ELT
• Heizlast, Kühllast, Raumluftvolumenströme werden vom Gebäudemodell abgegriffen und berechnet
• Heizkörper-, Rohr- und Kanalnetzauslegung anhand der Gebäudemodell-Daten